信件編號 20150702032 信件狀態 辦結
寫 信 人 ******** 寫信時間 2015-7-2 20:30:52
聯系地址 廣元煤礦 聯系電話 18089569****
收 信 人 尚牛电竞比分网
信件主題 咨詢二套房契稅問題
信件內容
尊敬的市長,您好!
 本人于2014年9月底在廣元萬源購買了一套小戶型(面積90平方以下),當時正逢廣元市出臺房政8條和房交會期間,屬于二套房,現在開放商要求我們交房,我想咨詢一下,在這個房交會期間購買的商品房,契稅該按房屋總價的多少交稅?謝謝您。
回復內容
請市地稅局答復。
書記市長信箱辦公室   2015-7-2 20:49:59
購房者:
    你好!現就你咨詢購買二套房契稅問題回復如下:
    一、契稅稅率:
    廣元市契稅稅率為4%。
    二、契稅優惠政策:
    《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)第一條規定:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
    三、如果你是購買第二套住房,不能享受以上稅收優惠政策,應按房屋總價款的4%計算征收契稅。
    如有其他疑問,歡迎咨詢12366。
                                                
                                        2015年7月9日
市稅務局   2015-7-9 15:51:46
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